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Der Preis ist heiß! BEATE PROTZE IMMOBILIEN 2

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 30 März, 12:29
Aufrufe: 0
ID: K1xRgDR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 734 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,79 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 734 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 37.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 37.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich im Büro- und Geschäftshaus "Elbkontor", welches über eine Gesamtfläche von 7.600 m² verfügt.

Dieses Objekt bietet neben modernen Ausstattungsmerkmalen, variable Nutzungsmöglichkeiten mit maximaler Aufteilung in kleine Büroeinheiten, eine optimale Belichtung durch einen innenliegenden Lichthof und zentral angelegte Gemeinschaftsflächen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kabelkanäle
- DSL-Anschluss
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- neuwertige Teppichbeläge
- Sonnenschutz an der Südseite (Jalousien)
- Teeküche
- Tiefgarage
- barrierefrei

Lage

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.

Direkt am Objekt verkehrt die Straßenbahnlinie 1 mit der sie in nur wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Mitte erreichen können. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7600,00 m², 4 Etagen

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