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Der Wunsch aller Gastronomen mit großzügiger Fläche an der Spree

Preis: 7.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 Oktober, 4:30
Aufrufe: 2
ID: 2y7Gwnpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.000,00

Mieterprovision: 4,76 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision inkl. MwSt. ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Nebenkosten: € 800,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Wunsch aller Gastronomen mit großzügiger Fläche an der Spree

***(Keine ABSTANDSZAHLUNG)

Die vorliegende Gewerbeeinheit ist niedergelassen im kleinsten Ortsteils Berlin, dem Hansaviertel im Bezirk Mitte. Bei einer Gastraumfläche von ca. 184 m² , was mindestens 86 Sitzplätzen entspricht, beträgt die Gesamtfläche dieses Restaurants etwa 275 m². Die Vollküche ist ausgestattet mit einem Fettabscheider sowie einer Abluftanlage und zählt eine Fläche von ca. 50 m². Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über zwei Kühlzellen und einer Fernheizung. Die riesige Terrasse 360 m² große Terrasse des denkmalgeschützten Objektes verfügt über ca. 90 Sitzplätze. Die Schaufenster zur Terrasse können mit einer Hebeanlage in das Untergeschoss herabgelassen werden. Des Weiteren ist für ein Damen, Herren, Behinderten und Personal WC gesorgt sowie ein privater Parkplatz. Die Umgebung bietet all das, was sich eine erfolgreiche Gastronomie nur wünschen kann mit ausgezeichnetem Straßennetz, genügend Parkplätzen sowie unmittelbarer Verbindung zum U-Bahnhof und Bus. Des Weiteren findet sich ein Gymnasium, eine Akademie, ein Hotel und das bekannte Grips Theater in dieser Gegend vor. Auch die knapp 400 km lange Spree ist augenblicklich zu erreichen.

***Das Restaurant hat keinen Ablösebetrag und kann samt Einrichtung übernommen werden, jedoch bleibt diese der Besitz des Eigentümers, wobei die Kosten bei beispielsweise Instandsetzung, Reparatur usw. vom Betreiber selbst übernommen werden müssen.

Sonstige Angaben

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Internetseite: www.gastronovum.de

* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Stichworte:
Gesamtfläche: 528,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 360,00 m², Kellerfläche: 253,70 m², Lage im Mischgebiet

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