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DHH in Krebsförden altes Dorf! 1
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 157.22 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 308 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 157.22 m²
Grundstück: ca. 308 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem hier vorgestellten Kaufangebot, handelt es sich um den geplanten Neubau bzw. formal die Sanierung eines modernen Eigenheims, massiver Bauweise in Form eines Doppelhauses mit sehr hohen Förderungsmöglichkeiten hinsichtlich des KfW-Darlehens.
Doppelhaus Energieeffizient Sanieren - Kreditprogramm Nr. 151
KfW-Effizienzhaus 85 also hohe Förderung!
Von dem derzeit bestehenden Objekt bleiben nur die wenigsten Mauern zum Teil erhalten. Im Wesentlichen wird das Gebäude neu gebaut.
Ein ganz bedeutender Vorteil für Sie als Käufer besteht darin, dass Sie bei der Ausstattung der Räume Mitsprache haben und zum Beispiel Entscheidungen zu den Fliesen und Bodenbelägen treffen können und so Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Pflasterung der Zuwegung zum Haus und der Terrasse sind im Leistungsumfang enthalten.
Doppelhaus Energieeffizient Sanieren - Kreditprogramm Nr. 151
KfW-Effizienzhaus 85"
Das bedeutet für den Käufer, dass er ca. 17.500,- Euro als Tilgungszuschuß erhält, somit handelt es sich dann effektiv um eine erhebliche Ersparnis.
Ihre neue Doppelhaushälfte erfährt bereits eine überdurchschnittliche bauliche Grundausstattung gemäß der gültigen Bauleistungsbeschreibung (BBS), welche mit dem dargestellten bezugsfertigen Kaufpreis abgegolten ist.
Denn ein ganz bedeutender Vorteil für Sie als Käufer besteht darin, dass Sie bei der Ausstattung der Räume Mitsprache haben und zum Bsp. Entscheidungen zu den Fliesen und Bodenbelägen treffen können in Farbe und Material und so Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
Je nach Ausstattungswünschen können Mehrkosten entstehen. Basis ist die Bau- und Leistungsbeschreibung mit festem Budget.
Ausstattungsmerkmale/Auszug aus der Baubeschreibung:
·Erdarbeiten, Rohbau
Bodenplatte Stahlbeton Dremel (siehe Statik)
Außen- und Innenwände Massivbau Kalksandstein
Wärmefassade nach ENEV. Kratzputz und Farbe nach Wahl Auftraggeber
·Dachstuhl
Holz (siehe Statik), Dacheindeckung Tondachpfannen, Farbe dunkelrot
·Dachausbau
Trockenbauplatten 20mm, Decke u. Dämmung siehe ENEV
·Fenster und Türen
Kunststoff, 3-fach Verglasung mit Warmkante, Innen weiß, außen farbig nach Wunsch durch Auftraggeber
Innentüren: weiße Profiltüren mit Stahldrücker-Garnituren
·Klempnerarbeiten
Dachrinnen Zink, Gauben mit Stehfalzblech verzinkt
·Treppe
Holz Buche massiv
·Fußboden
Stahlbeton Estrich mit Fußbodenheizung, alle Böden gefliest
Farbe nach Wunsch (Material 20,00/qm)
·Heizung
Erdwärme Tiefenbohrung mit kompletter Fußbodenheizung
(somit lediglich NUR 50-60€ Heizkosten inkl. Warmwasser)
·Sanitär
2 Bäder, Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken "Villeroy & Boch"
Armaturen "Hans Grohe"
·Elektro
Busch Jäger nach Wahl vom Auftraggeber
·Malerarbeiten
alle Räume mit Stuck und Vliestapeten weiß
·Außenanlagen
Carport mit Schuppen und Terrasse gepflastert
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Krebsförden der Landeshauptstadt Schwerin.
Eine ruhige Lage kann und darf der Liegenschaft bescheinigt werden. Das Haus ist an einer Anwohnerstraße gelegen.
In ca. 700 Meter Entfernung befindet sich das "Sieben-Seen-Center" sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, welche somit zügig und bequem erreichbar sind.
Die Innenstadt Schwerins ist ca. 4 km entfernt gelegen.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,73 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5