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Die Belohnung für Ihr langes Suchen: Ihr eigenes Einfamilienhaus in Naumburg (Saale)!
Kaufpreis: € 99.950,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 799 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.950,00
Käuferprovision: 2.98 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 799 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 273.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Viel Platz und ein traumhafter Ausblick in's Saaletal erwarten Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 142 qm erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Flure, Küche, Bad, WC und Veranda. Hier hat Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Am und im Gebäude wurden in letzten Jahren bereits Modernisierungsarbeiten an bspw. Fenstern, Elektrik oder Sanitäreinrichtungen durchgeführt. Kleine Details, wie bspw. Kassettentüren mit Kastenschlössern verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charme. Auf dem insgesamt ca. 799 qm großen Hanggrundstück können Sie sich nach Herzenslust austoben. Ihre PKWs finden in insgesamt zwei auf den Grundstück stehenden Garagen Platz. Eine angrenzende Werkstatt, ein Gartenhäuschen etc. lassen zudem Ihr Bastlerherz höher schlagen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Gewölbekeller sowie der großzügige Dachboden im Haus. Worauf warten Sie noch? Belohnen Sie Ihr langes Suchen!
Lage
Das ortsüblich erschlossene Grundstück befindet sich in straßennaher Lage am westlichen Stadtrand der Domstadt Naumburg (Saale). Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises sowie Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt. Der Bahnhof Naumburg (Saale) Hbf. liegt an einer der meistbefahrenen Bahnstrecken Deutschlands, der 1846 eröffneten Thüringer Bahn. Neben den Regionalbahnlinien Halle/Eisenach und Naumburg/Saalfeld, die stündlich verkehren, ist Naumburg auch Halt der InterCityExpress-Züge auf der Strecke Hamburg/Berlin/München und einzelner Züge auf der Strecke Frankfurt am Main/Leipzig/Dresden.
Naumburg liegt an der Mündung der Unstrut in die Saale, nahe der Grenze zu Thüringen, 39 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena. Hier befinden sich insgesamt 13 Supermärkte, entspricht etwa einem Supermarkt pro 2.200 Einwohner. Die Bundesstraße B 87 führt von Apolda nach Leipzig, die B 88 nach Jena und die B 180 von Querfurt nach Zeitz. Naumburg ist zudem über die Anschlussstelle Osterfeld der Autobahn A 9 erreichbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Befeuerungsart: Erdgas