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Die exklusive und energieautarke 4-Raum-Wohnung in herrlicher Südlage mit interessantem Grundriss!

Preis: 374.000,00
Region: Hilden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 12:23
Aufrufe: 0
ID: 01qVKWyR
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 374.000,00

Wohnfläche: ca. 135.46 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 374.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135.46 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 10.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im JACOBUSHOF - Hilden, im Karrée Mittelstraße - St. Jacobuskirche - Mühlenstraße und Hochdahler Straße befindet sich diese bereits vom Grundriss interessante 4-Raum-Wohnung (die Wohnung liegt über Eck, mit einer Rundung) die den Platz eines Hauses auf einer Ebene, Barrierefreiheit durch den Zugang mit dem Aufzug in allen Ebenen, von der Tiefgarage bis zum Dach, bietet! Eine sonnige Lage mit Blick über den Kirchplatz bis zur Fußgängerzone - was will man mehr? Eingefasst in Grünstreifen und Hecken bildet der JACOBUSHOF das innovative Herz inmitten von Hilden.

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügige 4-Raum Wohnung - verfügt über einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche.
3 Schlafräume, Gäste-WC sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und 90x90 bodengleich gefliester Dusche. Bodenbeläge in Parkett und Fliesen, Wände und Decken in Glattvlies. Die Raumhöhe beträgt wohlfühlende 2,70m! Sie haben die Wahl der Innenausstattung. Den Rahmen bietet die Baubeschreibung. Das clevere Energiekonzept des Wohnquartiers umschließt die massive Wärmedämmung von 0,30m an den Außenwänden und 0,40m auf dem Dach, zzgl. Fotovoltaikeindeckung auf allen Dächern der Wohnanlage sowie die 3-4-fach-solarverglasten Fensteranlagen in Holzrahmen mit elektrischen Jalousien bzw. Jalousetten.

Lage

der JACOBUSHOF liegt verkehrsgünstig inmitten der Hildener-Innenstadt, am Ende der Fußgängerzone Mittelstraße. Auf der anderen Seite wird es begrenzt durch die Mühlenstraße und die zentrale Hochdahler Straße, im Schatten der ehrwürdigen St. Jacobus-Kirche, Hilden. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss des Wohnquartiers, mit großzügigem Balkon liegt in herrlicher Südlage.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung: Gehoben;
- Energieausweis: liegt vor;
- Stufenloser Zugang: Ja;
Unsere Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Erschl. u. HAK, zzgl. der mtl. Erbpacht von rd. 279,00€, die jedoch durch die reduzierten Energiekosten nahezu neutralisiert wird.
Gerne können Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin per Email und Telefon mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

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