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Die Gelegenheit - feine Gartenhauswohnung nahe Spree!
Kaufpreis: € 257.000,00
Wohnfläche: ca. 54.91 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 257.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.91 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese praktische Stadtwohnung ist der ideale Einstieg in den Immobilienbesitz. Hier haben Sie alles was sie brauchen im kompakten Format. Mit Extras inklusive - zum Beispiel einem Koch-Ess-Wohnbereich mit südlicher Ausrichtung und einem großzügig dimensioniertem Balkon. Das reicht noch nicht? Im Schlafzimmer hören Sie bei offenem Fenster kaum mehr als das Vogelzwitschern aus dem Garten, und die Morgentoilette macht mit einer bodengleichen Dusche besonders viel Spaß. Ein kleiner Abstellraum sorgt für mehr Ordnung in Ihrem Domizil.
Die Architektur dieses hochwertigen, terrassenartig gestaffelten Neubaus ist ein echter Hingucker. In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin. Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 16 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse und bietet dabei Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen gelangt viel Licht ins Innere. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern.
Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ praktischer Koch-Ess-Wohnbereich
+ Südbalkon
+ Duschbad
+ Abstellraum
+ zusätzlicher Abstellraum im EG
+ Diele mit Garderobe
+ Echtholzparkett
+ Raumhöhe ca. 2,80 m
+ raumweise steuerbare Fußbodenheizung
+ Isolierglasfenster
+ barrierefreie Aufzuganbindung
+ sehr gute Infrastruktur
Lage
Der Rudolfkiez liegt direkt zwischen Boxhagener- und Wrangelkiez und gehört zu den (Noch-) Geheimtipps der Hauptstadt.
Hier wohnt man sehr zentral. Mit Mediaspree und der Oberbaumcity residieren wichtige Arbeitgeber der Hauptstadt direkt nebenan und man hat trotzdem ein beschaulich nachbarschaftliches Umfeld ohne breite Touristenströme. Dafür fließt die Spree gleich nebenan.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,61 m², 5 Etagen