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Die Gelegenheit! **zentral Wohnen in Ebermannstadt**

Preis: 149.000,00
Region: Ebermannstadt, Bayern
Anzeige vom: 20 August, 0:20
Aufrufe: 0
ID: Q1lNdDl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mwst. ist zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsunterzeichnung

Hausgeld: € 237,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zi.Wohnung mit vielen Extras müssen Sie sich sichern.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erschlossen. Die Küche ist ausreichen groß um einen kleinen Esstisch zu stellen. Fensterbad und Gäste-WC sind ebenso vorhanden wie eine Abstellkammer in der Wohnung.
Vom hellen nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon und von dort in den großen Garten der in kleinen Einheit (6 Parteien) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Ausstattung:
Böden: Parkett, Teppich, Fliesen
teilweise Holzdecken
großer Kellerraum
großes abschließbares Abteil im Dachboden
Stellplatz direkt neben dem Hauseingang
Gartenmitbenutzung
Dach und Fenster sind bereits erneuert

Lage

Das Mietobjekt liegt in zentraler Lage in Ebermannstadt.
In die Innenstadt ist man zu Fuß ca. 10 Min unterwegs.
Auch den Bahnhof von dem aus in stündlichen Abständen Züge nach Forchheim verkehren ist gut in 10 Min zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmärkte, Metzger, Schule, Kindergarten und
Apotheke.
Auch die ärztl. Versorgung ist in alle Fachrichtungen gesichert.
Für alle die gerne Schoppen bietet die sehr ansprechende kleine Fußgängerzone
viele Einkaufsmöglichkeiten.
Eisdielen, gemütliche Cafes und fränkische Speiselokale laden jederzeit zum
verweilen ein.
Und wer gerne aktiv ist findet in den vielen Vereinen bestimmt das Richtige
oder geht in die Natur zum Laufen, Inliner-fahren oder Nordic-Walken.
Auch ins Kletterparadies Fränkische Schweiz ist es nur noch ein Katzensprung.
Auch Golfer kommen nach 15.Min. Autofahrt auf Ihre Kosten

Sonstige Angaben

Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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