Die Lage macht´s... tolles Baugrundstück, voll erschlossen und in 1-A Lage von Carlsberg

Preis: € 94.000,00

Grundstücksfläche: ca. 810 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision incl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 810 m²

Objektbeschreibung

Die Lage, die Lage, die Lage...

... dieses attraktive Baugrundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Wohnlage von Carlsberg. Es handelt sich um ein Einzelgrundstück in einem eingewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Viele Grünflächen prägen das nähere Umfeld, dennoch kann das Ortszentrum schnell und bequem erreicht werden.

Die Bebauung ist mit einem 1- oder 2-Familienhaus möglich. Ein Baubeginn ist ab sofort möglich, das Grundstück ist voll erschlossen und Endabgerechnet. Eine weitere Bebauung neben dem Grundstück ist nicht möglich, zur West-/Ostseite befindet sich das Waldgebiet.

- GRZ 0,4
- GFZ 0,8

Lage

Carlsberg zeichnet sich durch seine hohe Naturverbundenheit aus, die gleichzeitig auch für einen hohen Freizeitwert sorgt. Die im Norden verlaufende A6 sorgt außerdem für gute Verkehrsanschlüsse in die Ballungsräume. Carlsberg bietet viel Ruhe in einem behaglichen Umfeld.

Carlsberg verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbargemeinden, insbesondere im rund 18 Kilometer entfernten Grünstadt besucht werden. Die Betreuung der Kleinsten übernimmt einer der beiden örtlichen Kindergärten.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: [email protected], Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten.

Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein.

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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www.Stadelmeyer.info