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Die nächste Passion kommt bestimmt.......
Preis: € 1.425.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.425.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl.. ges. MWST aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2400 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 77.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Exklusives, kleines Hotel mit modernstem Ambiente
2012 grundsaniert, ca. 2.400 m² Grundstücksfläche, 22 Betten, Restaurant mit 75 Sitzplätzen, Panoramaterrasse mit 60 Plätze, Großer Biergarten , ca. 250 Plätze mit Grill- und Schankhütte, sep. Grillkota für ca. 15 Pers., ausreichend Parkplätze vorhanden. Erweiterung mgl.
Ausstattungsbeschreibung
Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an.
Lage
Das Anwesen liegt an einer gut frequentierten Hauptdurchgangsstraße und kommt aber auch in den Genuß eines "Rundum-Bergblickes", der unverbaubar ist. Direkt anschließend an das kleine Flüßchen Ammer grenzt der urige Biergarten mit alten Kastanienbäumen.
Bahnhof sowie Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustüre. Hausgäste, die das Auto nicht nutzen möchten, können die wunderschöne Umgebung mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, Seen und Bergen problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Oberammergau
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie im stündlichen Takt mit der Bahn.
Sonstige Angaben
Zusätzlich zu angebotenen Objekt besteht noch die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück mit Bauplan für Anwesen mit weiteren 16 Zimmer zu erwerben.
Ansprechpartner:
Frau Königsberger
Tel. 0049-8822/94013 Mobil: 0049-179/2943293