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Die Preissensation - Vision-Office

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:33
Aufrufe: 0
ID: B1Go9wL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6240 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Vision-Office Moderne und Transparenz

Objektbeschreibung

Die Architektur des VisionOffice folgt einem kompromisslosen Konzept, das auf Offenheit, Weitsicht und Klarheit beruht und damit von Anfang an überzeugt. Schon die aufwändig erneuerte Fassade des umfassend modernisierten Gebäudes glänzt mit einer lebendigen, hochwertigen Optik. Im wahrsten Sinne des Wortes: Die silberfarbene Beschichtung enthält einen hohen Anteil metallischer Partikel, die dem VisionOffice eine glanzvolle Brillanz und erstaunliche Tiefe verleihen. Betritt man das neue, zweigeschossige Foyer mit der eindrucksvollen Glasfront, wird auf den ersten Blick klar: Das VisionOffice hält, was es außen verspricht. In attraktiver Lage und mit konsequent hochwertiger Ausstattung bietet es Raum für Visionen, die Erfolg versprechen weil hier die Konzentration auf das Wesentliche im Mittelpunkt steht.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen im 2. OG sowie das 4.OG sind ab ca. 185 m² teilbar
flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
2 Personenaufzüge
repräsentative Tea-Lounge
helle Räume mit Weitblick
modern ausgestattete Teeküchen
Bodenkanäle mit Bodentanks
modernes Beleuchtungskonzept mittels Stehleuchten
außen liegender Sonnenschutz
einbruchhemmende Fensterverglasung im Erdgeschoss
aufwändig gestaltete Außenbereiche
94 Tiefgaragen- und 14 Außenstellplätze

Lage

Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt an der Grenze zu Neuss. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind in ca. 15 min zu erreichen. ÖPNV ist ebenfalls ausreichend vorhanden. Der internationale Flughafen Düsseldorf, der Bahnhof und der Rheinhafen sorgen verkehrstechnisch und logistisch für denkbar bestmögliche Bedingungen. Was Freizeit und Kultur angehen, lässt die Rheinmetropole ebenfalls keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1971
Energiekennwert Wärme: 63,7kWh kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 8,9 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: A

Stichworte:
Freifläche: 6240,00 m², Büroteilfläche: 220,00 m², GFZ: 12, Hallenhöhe: 2,72 m

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