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Die richtige Atmosphäre
Kaltmiete: € 300,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 1 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00
Mieterprovision: Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 1 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
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3d.wohntraum.immobilien/tour/MG0049/
Der hier angebotene Raum bietet die richtige Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden.
Der Grundriss ist geradlinig proportioniert und bietet so einen klaren und harmonischen Verlauf. Das eigentliche Zentrum bildet hierbei der großzügige Massagebereich, welcher sich im hinteren Teil des Raumes befindet. Im vorderen Bereich befindet sich eine kleine Lounge, welche je nach Bedarf auch mit einem Raumteiler vom Massagebereich abgetrennt werden kann.
Die gesamte Einrichtung ist ideal in den Raum integriert und harmonsich aufeinander abgestimmt. Dadurch vermittelt das Ambiente bereits beim Betreten ein angenehmes Gefühl und erleichtert es Ihren Kunden sich schneller zu entspannen.
Weitere Vorteile sind die attraktiven Werbeflächen, die starke Kundenfrequenz und die Lage in einem sehr beliebten Wohnquartier. Zudem lässt sich die Ausrichtung Naturkosmetik sehr gut mit der Praxis verbinden. Ergänzt wird das Ganze mit dem Empfangsservice vor Ort sowie dem täglichen Geschäftsbetrieb von Montag bis Samstag. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in nur 50 Meter Entfernung.
Ausstattungsbeschreibung
Als Fußbodenbelag wurde leicht zu reinigender PVC-Boden in Sandsteinoptik verlegt.
Der Raum ist bereits jetzt mit folgenden Einrichtungsgegenständen ausgestattet: Behandlungsliege, Paravent, Lounge Sitzgruppe, Beleuchtung und Schränke. Hierbei obliegt es der Entscheidung des Mieters ob diese so genutzt werden oder der Raum mit eigenen Einrichtungsgegenständen versehen werden soll.
Sanitäre Anlagen sind - getrennt für Damen und Herren - vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Aufenthaltsraum mit Geschirrspüler, Kühlschrank, einer kleinen Kochgelegenheit sowie einem Wasserkocher.
Machen Sie sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieses Praxis- und Behandlungsraumes und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Hier werden Sie gefunden!
Das Ladengeschäft liegt im Vorderen Westen von Kassel im Erdgeschoss eines Gründerzeitgebäudes.
Der Stadtteil Vorderer Westen liegt nördlich der zentralen Achse der Wilhelmhöher Allee zwischen den Stadtteilen Mitte und Bad Wilhelmshöhe und ist somit Teil der Kernstadt. Wichtige öffentliche Einrichtungen wie die Stadthalle oder das Bundessozialgericht liegen auf seinem Gebiet.
Vielerorts gibt es noch Straßenzüge und Ensembles von Altbauten im Stil von Gründerzeit und Jahrhundertwende. Mehrere kleinere Parks, begrünte Freiflächen und Hinterhöfe steigern die Wohnqualität.
Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend. Entlang den Hauptachsen und am zentralen Bebelplatz gibt es Märkte, Läden, Dienstleistungsanbieter für bald jeden Bedarf. Komplettiert wird das Angebot durch verschiedenste Restaurants, Cafes, Gaststätten und vieles andere buntes Leben und Wohnen im Herzen der Stadt.
Sonstige Angaben
Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m², Büroteilfläche: 1,00 m², modernisiert