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Die schönste Etage im Waldschlösschen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 11 April, 11:28
Aufrufe: 0
ID: r6M2n5A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 508 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0,6 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 508 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Areal ist U-förmig aufgebaut und umfasst 64.000 m² Fläche mit modernen, großzügigen und funktionellen Büroeinheiten, Praxis- und Einzelhandelsflächen.

Das Bürogebäude entspricht den neusten Standards: Breitband-Kabelnetz der Telekom, Telefon und Datenleitung über kombiniertes Erschließungssystem, Zentralschließanlage, Türsprechanlage, Informations- und Werbetafeln in den Eingangshallen.

Ausstattungsbeschreibung

- Empfangsbereich mit Tresen
- hochwertiger Teppichboden
- Einbauküche
- Bodentanks mit CAT 7 Datenverkabelung
- klimatisierter Serverraum
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Glastüren
- Bürobeleuchtung
- Bilderleisten
- Dusche
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- Archiv möglich im Untergeschoss
- öffentliche Tiefgarage
- Wachdienst

Lage

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6916,00 m²

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