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Die Sehnsucht nach einem Zuhause lebt in uns allen
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 155.03 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 366 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155.03 m²
Grundstück: ca. 366 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Garderobe, Windfang (107,89 m²)
UG: Arbeits-/Hobbyraum, 2 Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Vorratsraum, Heizraum, Ölvorrat, Dusch-Bad, Flur (Wfl. 47,14 m² + 58,42 m² Keller)
Bungalows zeichnen sich durch ihre gradlinigen Formen und eine überzeugende Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet dieser Grundriss viel Platz für 6 Zimmer, Küche und Bäder. Weiteren Stauraum bietet der Keller und der Geräteraum hinter der Garage.
Durch die überschaubare Größe des Gartens ist dessen Pflege mühelos
und rasch erledigt.
Abgerundet wird das Angebot durch die dazugehörige Garage und einen davorliegenden PKW - Stellplatz.
Den Stadtkern und somit auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schule erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Eine Übernahme kann sofort erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Autobahnanschluß, Erdgeschoß, Garage, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, keine Hauptstraße, kein Flachdach, Kindergarten, kleiner Garten, öffentl. Verkehrsmittel, Ölheizung, ruhige Lage, Schule, Stellplatz, Terrasse
Lage
St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch "Toskana des Saarlandes" genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus "INGO", welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte - St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.
Sonstige Angaben
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach § 2, Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetz gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.
Stichworte:
Nutzfläche: 58,42 m², Gesamtfläche: 240,81 m², Bundesland: Saarland