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Die Vorteile der Stadt nutzen und doch im Grünen wohnen

Preis: 150.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 13:36
Aufrufe: 0
ID: 0yAkJvp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unverkennbare Vorzüge einer City Lage
Planen Sie bereits jetzt Ihr neues Zuhause...dort, wo sich Ihr Mieter Zuhause fühlt.

Im Jahr 1972 errichtete und gepflegte Wohnanlage mit
großzügiger Grünanlage
Schön und fließend geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m²
Hier stimmen Schnitt und Lage
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesenboden und Laminatbodenbeläge
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung
Neuwertiges Duschbad mit WC und Waschbecken, innenliegend, raum hoch gefliest
Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
Sonnige geflieste Loggia, nach Westen ausgerichtet, mit einem schönen Ausblick in den ruhigen, begrünten und weitläufigen Innenhof
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Alle üblichen Gemeinschaftsräume sind vorhanden
Zur Wohnung gehört ferner ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage
Die Wohnung selbst ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 30.09.2016 frei
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr beträgt gerundet 119,--€ zzgl. Heizung.

Ausstattungsbeschreibung

geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

Lage

Schöne Wohnlage am Rande der Stadt, im Ortsteil Fürth-Ronhof gelegen
Gewachsene Infrastruktur
Kurze Wege mit dem Auto zur Innenstadt von Fürth und in das Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen
Die A 73 ist in wenigen Minuten erreichbar
Gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr; Buslinie 177 in 2 Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten aller Art in der unmittelbaren Nähe
Der Wiesengrund und die Pegnitzauen laden zum Spazieren und Fahrradfahren ein
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Aufzug)

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

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