Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkischer Kreis
dieprofimakler.de - Schalksmühle - freistehendes Haus - mit viel Platz für die ganze Familie
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1091 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 1091 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit viel Charme und vielen Möglichkeiten!
Das Wohnhaus ist ca. 290 m² groß und bietet auf 3 Etagen viel Platz für ein oder zwei Familien. Auch als Wohn- und Geschäftshaus würde sich das Objekt gut eignen.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Fenster, 1 Waschküche und 1 Diele
Im 1. Obergeschoss befinden sich auf ca. 110 m² 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Arbeitszimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Diele und eine Terrasse.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliche ca. 60 m².
Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem einfachem Zustand.
DACH: Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, Giebel im Fachwerk, eine Firstseite mit Schiefer auf Schalung und eine Firstseite mit Holzverschalung, in den Geschossen befinden sich Holzbalkendecken
ANBAU: ca. 1940 wurde ein Anbau in Ziegelmauerwerk mit Flachdach und Estrichboden errichtet
FENSTER: Die Holzfenster wurden größtenteils durch isolierverglaste Kunststofffenster mit z.T. Rollladen ausgetauscht
KELLER: Das Objekt ist voll unterkellert, z.T. Gewölbekeller, Betonkappen mit T-Eisen
HEIZUNG: Die Ölzentralheizung ist von ca. 1980, erhielt 10/2012 einen neuen Brenner und befindet sich im Keller
LEITUNGEN: Wasser- und Stromleitungen wurden in den 90er Jahren bis ca. 2004 erneuert
Das Grundstück hat insgesamt ca. 1.091 m² und kann bei Bedarf auch gegen Mehrpreis um ca. 13.126 m² vergrößert werden. Kaufpreis für das zusätzliche Grundstück VB 31.000,00 €
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Schalksmühle und ist sehr zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nachbarstädte Hagen und Lüdenscheid sind über die B 54 gut zu erreichen und auch die A 45 ist nur 6 km entfernt und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.
!! WICHTIGER HINWEIS !!
Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse.
Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dieprofimakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren.
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de