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Dieses große, sehr gut sanierte Fachwerkhaus ist sofort zu beziehen ! Hier passt der Preis !
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 920 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 920 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, bietet Ihnen dieses gut sanierte Fachwerkhaus ein schönes Neues Zuhause ! Hier können Sie sofort einziehen !
Fachwerkraumteiler geben dem Ganzen eine sehr gemütliche, helle Atmosphäre.
Das ganze Haus wird durch eine moderne Zentralheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt, -Buderus 98-
Der Außenbereich ist großzügig und gibt viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Ein kleiner Garten (Baumhof) , läd Sie ein, in beschaulicher Umgebung zu entspannen.
Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen weiteren schönen Garten mit einer sonnigen Teichanlage und einem kleinen Gewächshaus.
Der große Dachboden mit solidem Treppenaufgang, ist vorbereitet für einen weiteren "Studioausbau" !
Im Erdgechoss sind einige zusätzliche Räume als kleine Werkstatt vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
OG : Neues Bad mit Eckbadewanne und Dusche, - und ein seperates WC.
In der hellen Küche ist durch eine eingebaute Außentür die Möglichkeit gegeben, einen Balkon oder eine Außentreppe anzubauen.
Auf dieser Ebene ist noch ein " Schwedenofen" für die Feststofffeuerung als gemütliche Wärmequelle aufgestellt !
Bad und Einbauküche im EG
Vorratsraum
Geräteschuppen
Stellplätze im Hof
2 Garagen
Lage
Lüntorf ist ein Ortsteil von Emmerthal im Weserbergland, dieses Haus steht im alten Ortskern.
Die Gemeinde Emmerthal, Bad Pyrmont, Bodenwerder und auch Hameln sind gut zu erreichen, Schulbusverkehr ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Interesse rufen Sie mich einach mal an, ich kann Ihnen auch noch weitere Informationen zu dem Haus in einem Telefongespräch geben.
Auch eine Besichtigung organisiere ich gern für Sie.
Meine Tel Nr. 05281 8661 oder Handy : 0171 44 35 45 7
Freue mich auf Ihren Anruf !
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Kamin, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, gepflegter Zustand