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DIETZ: 5 Zimmer Maisonettenwohnung mit Garage, Balkon, EBK, 2 Bäder uvm.!
Kaufpreis: € 257.000,00
Wohnfläche: ca. 156.75 m²
Zimmer: 5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 257.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 156.75 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gemütliche Maisonetten Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 2 Familienhauses. Die beiden Etagen sind durch eine innen liegende Holztreppe miteinander verbunden. Erdgeschoss und Kellergeschoss der Immobilie wurden bereits 1969 erbaut, 1996 erfolgte die Aufstockung und der Ausbau der Dachgeschosses.
Im Unteren der beiden Geschosse befinden sich das Wohnzimmer, 2 der insgesamt 3 Schlafzimmer, die halb offen gehaltene Küche (die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten), der Essbereich, von dem aus Sie auf den schönen Balkon mit Markise gelangen, sowie das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt vom Wohnzimmer ausgelangen Sie über die massive Holztreppe in das Dachgeschoss , wo Sie eine lichtverwöhnte Galerie erwartet. Von hier haben Sie einen tollen Blick in das Wohnzimmer. Das dritte Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbadezimmer komplettieren das Dachgeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der eigene Kellerraum. Hier finden Sie Platz um Ihre selten benötigten Dinge unterzustellen. Auch eine gemeinsam genutzte Waschküche steht zur Verfügung.
Die Garage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere PKWs wurden von den Eigentümern auch in der Hofeinfahrt vor der Garage abgestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche INKLUSIVE
Dachfenster mit Sonnenschutz
ISO Kunststofffenster (Bj. 1996)
Markise auf dem Balkon
Öl-Zentralheizung (1997)
Kellergeschweißter 6000l Öltank
Nebenkosten werden 50 : 50 unter den Hauseigentümern geteilt.
Holzdecken
Innenliegende Holztreppe (OG-DG Verbindung)
Garage INKLUSIVE
Lage
Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.
-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis
Sonstige Angaben
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 11,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1996