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DIETZ: Erstbezug - XXL Doppelhaushaushälfe - komplett einzugsbereit in wunderschöner Randlage!
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 155.26 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: Sofort od. nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155.26 m²
bezugsfrei ab: Sofort od. nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Feldrandlage von Münster Ortsteil Altheim.
Sie besticht vor allem durch ihren durchdachten Grundriss!
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Wohnküche. Auf Wunsch wird für einen Mietaufpreis von monatlich EUR 50,00 eine schöne Einbauküche eingebaut.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Auf dieser Etage gibt es außerdem noch einen Abstellraum mit Fenster.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes lichtdurchflutetes Studio, ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie den Heizungsraum.
Dieser eigene Bereich ist Ideal für einen Teenager geeignet!
Ausreichend Staufläche finden Sie im Dachboden.
Die 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Für Ihren PKW finden Sie Platz in der Einfahrt. Der Vermieter würde für monatlich 50,00 EUR Mietaufpreis ein Carport erstellen.
Haustiere nach Vereinbarung gestattet.
Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung in allen Etagen (Buderus-Brennwertheizung )
Kunstoffenster in 3-fach-Verglasung
Solaranlage für Warmwasserbereitung
elektrische Rollläden im ganzen Haus
Terrasse 3m x 5m wird gepflastert
Rasen bei Einzug
Car-Port (gegen Aufpreis mgl.)
Moderne Einbauküche (gegen Aufpreis mgl.)
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Fliesenbeläge im ganzen Haus, auf Wunsch ggfls. gegen Aufpreis auch andere Bodenbeläge
Lage
Die Neubau Doppelhaushälften befinden sich in schöner Feldrandlage des Münsterers Ortsteils Altheim.
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:
WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
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Nützliche LINKS:
www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de
Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.
Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 49,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen