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Dinslaken - Attraktive Bürofläche in Zentrumslage
Kaltmiete: € 1.395,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 186 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.395,00
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.Provisionsfrei für den Mieter.
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 186 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude und die darin liegende Büroetage wird nach einem umfassenden Refurbishment laut Anforderungsprofil des neuen Mieters allen Ansprüchen einer flexiblen, modernen und repräsentativen Immobilie gerecht.
Das in der Neustadt gelegene Gebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal mit dem Mieter Ernstings Family, sowie Praxis/- Büroflächen in den Obergeschoss Etagen (1.OG-3.OG).
Die zur Verfügung stehende Fläche im 1.OG von 186qm, hat einen separaten Personenaufzug (barrierefrei und rollstuhlgerecht), welcher dem Mietbereich zugehörig ist.
Ausstattungsbeschreibung
Der Ausbau für den Mietpreis in Höhe von netto 7,50EUR/pro m² (Nettokaltmiete im Monat zzgl. MwSt. und Nebenkostenvorauszahlung) beinhaltet die Ausstattung der Flächen mit Bodenbelag, sowie die Herrichtung von Wänden und Heizkörpern - bezugsfertig für den Mieter in Qualität, die überzeugen wird!
Lage
Wenn Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden kurze Wege für ihre Tätigungen benötigen, ist dies der richtige Standort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs haben Sie fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig. Nähe der B8 Bundesstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Nahverkehr in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir hoffen Ihnen ein attraktives Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung