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Direkt am Duisburger Hauptbahnhof
Kaltmiete: € 1.425,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 190 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.425,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 3,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 190 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des Geschäfts- und Bürohauses. Die Flächen sind zurzeit unrenoviert und werden nach den Vorstellungen des Mieters neu gestaltet. Durch die zentrale Lage der Immobilie erreichen Sie markante Punkte wie zum Beispiel den direkt schräg gegenüber liegenden Hauptbahnhof, das Land- und Amtsgericht auf der Königstraße sowie die Einkaufszentren der Duisburger Innenstadt in nur wenigen Gehminuten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroetage wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt und würde entsprechend bei langfristiger Anmietung in Absprache mit dem Mieter neu gestaltet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, so dass die Büroetage bequem zu erreichen ist.
Lage
Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage der Duisburger City in direkter Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof, Amtsgericht und den zahlreichen Banken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist entsprechend sehr gut. Auch die Autobahnauffahrten zur A59, A40 und A3, und somit die Anbindung an das Autobahnnetz, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen