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*** Direkt am Golfplatz! *** Schicke Neubauwhg./Nordseeküste
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Abstellraum
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Flur
Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine sonnige Terrasse und einen privaten Pkw-Stellplatz.
Dieses exklusive Ferienhaus erhält eine hochmoderne und energieeffiziente Gas-Brennwert-Anlage mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Ebenso wird das Objekt mit dezentralen, geregelten Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Es werden moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Die Fenster werden mit elektrischen Rolllläden ausgestattet.
Alle Räume werden mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern wird wahlweise Laminat, Kork oder Teppichboden verlegt.
Je nach Baufortschritt können Sie selbstverständlich Einfluß auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien nehmen!
Besichtigung
Die aktuelle Baustelle kann gerne in Absprache mit uns besichtigt werden.
Ausstattungsbeschreibung
s. Baubeschreibung
Lage
Wir vermarkten dieses extravagante Ferienhaus in Norderland - Lütetsburg direkt am Golfplatz.
Zwei unterschiedlich angelegte 9- Loch Plätze und eine weitflächige Driving-Range bieten auch langjährigen, guten Golfern genügend Herausforderungen.
Näheres unter: www.golfclub-luetetsburg.de
Eine Kapitalanlage mit hohem Freizeitwert. Das Objekt entsteht in direkter Nachbarschaft zum Nordseeheilbad Norddeich. Die Inseln Norderney und Juist können direkt von dort angefahren werden.
Sonstige Angaben
Lütetsburg gehört zur Samtgemeinde Hage. Der Luftkurort Hage liegt ca. 5 Kilometer von Norden, der ältesten Stadt Ostfrieslands, entfernt und hat ca. 25.000 Einwohner. Er bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés. Die verkehrsberuhigte Ortsdurchgangsstraße lädt geradzu zum Bummeln ein.
Im ganz in der Nähe gelegenen Berumer Forst kann man die Seele baumeln lassen. Hier sind entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren möglich. Ebenso der Lütetsburger Schloßpark mit seinem uralten Baumbestand lässt sich hervorragend erkunden.
Der Kiessee in Berum bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Es gibt, neben der großartigen Möglichkeit "um die Ecke" einen großen Golfplatz zu haben, auch Tennisplätze, Reitsportmöglichkeiten, herrliche Rennradstrecken, einen Minigolfplatz und vieles mehr.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen