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-----Direkt am Stettiner Haff, mit Seeblick ---
Kaufpreis: € 218.000,00
Wohnfläche: ca. 87.58 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.000,00
Käuferprovision: 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom KäuferDie Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig, bei Mietobjekten 2,38 Kaltmieten.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.58 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Das großzügige, direkt an das Stettiner Haff gelegene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und dem Flughafen Heringsdorf. Errichtet werden 2 Häuser mit je 5 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern. Die moderne Architektur des Neubau zeichnet sich durch offene Fassadengestaltung aus, so dass eine besondere Verbindung zu den Außenflächen entsteht. Die Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Selbstverständlich können - je nach Bauphase- noch Änderungswünsche vorgenommen werden.
Bebaut wird nach der neusten Energiesparvverordnung 2016. Ein Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Lage
Auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands, auf Usedom,von Naturliebhabern und Künstlern geliebt und geschätzt befindet sich das kleine Örtchen Zirchow. Hier im ruhigen und naturbelassenen Hinterland, zwischen Achterwasser, Balmer See und Wolgastsee bieten sich Spaziergänge und Wanderungen von einmaliger Schönheit an. Erleben und entdecken Sie eine intakte Natur, wo Seeadler, Störche, Graureiher und viele andere Tiere noch heimisch sind.
Zu den belebten Seebädern und den weißen Stränden sind es nur 7 km.
Zirchow befindet sich oberhalb des Stettiner Haffs. Hier kann man neben Wandern und Radfahren auch im nah gelegenen nur 3 km entfernten Korwandt Golfen und Rudern. Der Reiterhof Benz lädt zu ausgedehnten Ausritten über die Insel ein. Ausflugsschiffe nach Swinemünde oder Stettin legen in Kamminke ab.
Sonstige Angaben
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Sie haben nur uns als Ansprechpartner, wir sind immer für Sie erreichbar
Wir kennen uns auf der Insel aus und kennen alle Gegebenheiten
Erstellung eines Exposés mit allen wichtigen Daten
Werbung im Internet, gegebenenfalls Verkaufsschilder
Vermarktung an vorhanden Kundenstamm, Zusammenarbeit und Kooperation mit Kollegen und Banken
Koordinierung der Besichtigungen
Qualifizierung der Interessenten, nach seiner Bonität
Hilfe bei behördlich Angelegenheiten
Hilfe bei Verträgen
Ich bin für Sie da und arbeite schnell und professionell.
Baujahr:
2017
Schlußklausel:
Ausschlussklausel
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.
Als Immobiliendienstleister stehen wir in engem Kooperationen
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-wir unterstützten Sie in allen Fragen.
Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
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Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt.
Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung von Petra-Arnhold-Immobilien nicht ersetzt.
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