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direkt in der Fußgängerzone - gut eingeführtes Ladengeschäft in Bad Wörishofen

Preis: 1.750,00
Region: Bad Wörishofen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 2:24
Aufrufe: 0
ID: 04gVdQ3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.750,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Maklercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist fällig nach Abschluss des Mietvertrages und vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Optimale Lage für ein Bekleidungsgeschäft oder größeres Café bzw. TOP-Lauflage für ein Versicherungsbüro.
Vermietet wird eine gut eingeführte Ladeneinheit mit Bad/WC und Abstell-/Lagerflächen im Keller.
Parkmöglichkeiten für 2 PKW sind auf dem Grundstück vorhanden.
Zu der Ladeneinheit können noch 2-3 weitere Räume mit angemietet werden, u.a. eine Küche / Aufenthaltsraum sowie zwei Büros.

Ausstattungsbeschreibung

Der Boden ist teils gefliest, teils ist Teppich verlegt.
Die Ladeneinheit verfügt über 2 breite, großflächige Schaufensterfronten.
Im Keller sind noch 2 Lagerräume vorhanden.
Ein Bad mit Waschbecken und WC ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme die im Keller installiert ist.
Heizkosten werden über direkten Vertrag mit dem Gasversorger abgerechnet.

Lage

1a-Lage, direkt in der Fußgängerzone in Bad Wörishofen.
Genügend Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden und ziehen Kunden an.

Über die Bundesstraße erreicht man die Autobahn A96 in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Eine Bahnverbindung nach München ist gegeben.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Daten übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,00 m², Ladenfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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