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Direkt in der Natur... 3 Zi-Whg. Traum!

Preis: 1.300,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 11 August, 3:17

ID: N1QY7X1M

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Warmmiete: € 1.565,00

Nebenkosten: € 265,00

Kaution: € 3.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen bietet diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss direkt am Volksdorfer Wald.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Die Anlage präsentiert sich sehr gepflegt und modern.

Sie bietet Ihnen auf ca. 109 m² 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine vom Wohnzimmer, durch Schiebetüren getrennte EBK. Sowie ein helles und sehr modernes Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster sind die 2 Schlafzimmer mit Süd-Ost Ausrichtung und das geräumige Wohnzimmer sowie der Essbereich, mit Süd-West Ausrichtung, lichtdurchflutet und laden ein sich schnell zuhause zu fühlen. Auf dem Balkon können Sie von morgens bis abends die Sonne in Ruhe genießen.

Des Weiteren genießen Sie noch die Annehmlichkeiten der Ausstattung von: Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Video-Gegensprechanlage, Personenaufzug, ein Gäste-WC und ein Dusch-und Wannenbad.

Über zentrale, energiesparende Erdwärmepumpen erfolgt die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung.
Ein geräumiger Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche, mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner, stehen Ihnen zusätzlich zur Wohneinheit zur Verfügung.

Ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit Stromversorgung (eventuell für Elektroautos) gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für monatlich € 75,00 zusätzlich angemietet.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Indexmiete abgeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Zwischen zwei Naturschutzgebieten liegen diese Stadtvillen traumhaft ruhig im Wald. Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen (200m entfernt) sowie weiterführende Schulen (Gesamtschulen und Gymnasien ca. 2 km entfernt) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Volksdorfer Ortskern bietet alles für den täglichen Bedarf ua. Bäcker, Buchhandlungen, Banken, Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, ist durch die U1 in Volksdorf gegeben ca. 1,2 km entfernt. Das Alsterdorfer- Einkaufszentrum (AEZ) ist in ca. 10 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten und der Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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