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Direkt vom Eigentümer: Isolierte Halle in guter Sichtlage!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,75
Objektbeschreibung
Isolierte Halle mit zwei Schaufenstern in guter Sichtlage an der Nordtangente Lübecks.
Ausstattungsbeschreibung
Die Halle ist aufgrund ihrer ehemaligen Nutzung als Kühlhalle (Wein- und Käsegroßhandel) gut isoliert und verfügt über zwei Schaufenster mit Ausrichtung zur Karlstraße. Die Anlieferung erfolgt über eine Andockschleuse auf Rampenniveau oder ebenerdig durch den Haupteingang. Im Eingangsbereich befindet sich eine Bodenwaage und ein Büro mit zu öffnenden Glaselementen. Dahinter ist ein weiterer Büroraum einfachen Standards angeordnet. Im hinteren Bereich ist ein WC sowie eine Küchenanschlussmöglichkeit vorhanden, ebenso eine 380-V-Steckdose. Beheizbar ist die Mietfläche über eine eigene Gasheizung. Diese verfügt über einen eigenen Gaszähler und wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Lage
Die Karlstraße im Norden des Lübecker Stadtteils St. Lorenz liegt zentral zur Innenstadt und Autobahn 1. Durch den Ausbau als Teil der Lübecker Nordtangente hat sich die ohnehin verkehrsgünstige Lage noch verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, ein Bistro mit täglich wechselndem und preiswertem Mittagstisch ist direkt auf dem Gelände vorhanden.
Sonstige Angaben
Ggf. ist auch die Nutzung der Halle als Groß- oder Einzelhandelsfläche denkbar. Der Mietpreis würde in diesen Fällen variieren.
Weitere Büroflächen sind in anderen Gebäuden auf dem gleichen Grundstück verfügbar.
Stichworte:
Gesamtfläche: 630,80 m², Hallenhöhe: 4,75 m, Zustand nach Vereinbarung