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Direkt vom Eigentümer: Ladenlokal in sehr zentraler Lage

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 4:20
Aufrufe: 0
ID: B1G55gg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal liegt an der Straße "Bissenkamp" und im Eingangsbereich des "Brück Centers". So profitiert der Laden neben seiner großen Schaufensterfront von den Besuchern des "Brück Centers". Das "Brück Center" ist eine modern gestaltete Ladenpassage mit einem attraktiven Mietermix, wie z.B. DOB, veganer Supermarkt, Gastronomie, etc. Der Laden verfügt über einen ca. 70 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Lagerfläche mit ca. 54 m² sowie die Toiletten.

Ausstattungsbeschreibung

Fahrstuhl und neuwertig renoviert

Lage

Sehr zentrale Innenstadtlage. Die Trendmeile FGZ "Brückstraße" liegt direkt um die Ecke. Guter Einzelhandelsbesatz und bereits erfolgreiche Gastrokonzepte in unmittelbarer Nachbarschaft (vegan, asiatisch, italienisch, türkisch, syrisch etc.). Es befinden sich ebenso Nachtbetriebe (Diskotheken, Kino, Konzerthaus Cocktailbars, Restaurants, Coffeebars) in der Umgebung, die einen nahezu 24-Stunden-Betrieb ermöglichen und auch am Wochenende gute Umsätze erwarten lassen. In der Nähe sind sehr erfolgreiche Filialketten des Textilers Planet (Görgens) und Sidestep (Foot Locker) untergebracht. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof. Das Parkhaus "Bissenkamp" bietet direkt gegenüber ausreichend Parkmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Ladenlokal steht für verschiedene Nutzungen aus dem Dienstleistungs- und Einzelhandelsbereich zur Verfügung

Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage

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