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Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück auch für zwei Familien ausbaufähig 1
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1322 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 1322 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1909 in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 1.322 m². Die Außenmaße des Wohnhauses sind 11,05 m x 11,60 m. Die Wohnfläche beträgt 122 m², bestehend im Erdgeschoss aus zwei Wohnräumen, einem Durchgangszimmer, Flur, Küche, Esszimmer und Bad und im Dachgeschoss aus zwei Wohnräumen. Weiteres Ausbaupotential ist dort vorhanden.
Einige Sanierungen sind am Wohnhaus vorgenommen worden. In den Jahren 2007/2008 wurden Kunststofffenster eingebaut. Vier Fenster im Wohnhaus wurden noch nicht erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2001 neu gedeckt. Der größte Teil vom Dach ist gedämmt. Im Jahr 2015 wurde eine biologische Kläranlage neu eingebaut.
Weitere Sanierungen (Heizung, Elektroinstallation, ...) sind notwendig. In einem Wohnraum im Erdgeschoss wurde mit der Fußbodensanierung begonnen. Die Fertigstellung steht noch aus. Derzeit wird das Wohnhaus ausschließlich mit Dauerbrandöfen beheizt.
Hofseitig befinden sich Nebengebäude, ein Stallgebäude, eine Garage. Der restliche Grundstücksteil ist begrünt.
Ausstattungsbeschreibung
- Dach 2001 erneuert (zum größten Teil gedämmt)
- Heizung Öfen, Warmwasserbereitung E-boiler, Durchlauferhitzer
- zwei Stromzähler, zwei Wasseruhren
- größtenteils Kunststofffenster 2007 neu
- biologische Kläranlage 2015 neu
Lage
Neuendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Spantekow im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Anschluss an die Autobahn A20 ist ca. 3 km entfernt. Die Gemeinde befindet sich in landschaftlich reizvoller und ruhiger Umgebung, geprägt durch Wiesen und Weiden sowie durch Laubwälder. Bekannt sind u.a. die Ruine der Burg Landskron und ein Landschaftspark im englischen Stil. Pferdeliebhaber könnten in einem Gutshof mit Gestüt mit zukünftigem Wellneshotel in unmittelbarerer Nähe (ein Gestüt, das dem Landesgestüt Redefin angeschlossen ist) ihrem Hobby frönen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen, Irrtümer vorbehalten. Copyright © 2016 Heike Deuter. Alle Rechte vorbehalten.