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Doppelhaushälfte im Grünen 2
Kaufpreis: € 142.900,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.900,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit Weitblick ins Grüne wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse unweit von Wiesen und Wäldern. Das Haus verfügt über einen großen Balkon und eine Terrasse, die beide in Richtung süd / südwest ausgerichtet sind. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, um die wunderschöne, grüne Kulisse von Bocka zu genießen. Vom Flur der unteren Wohnetage können Sie alle Zimmer erreichen. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche bildet den Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Die zum Haus gehörende, hochwertige und geräumige Einbauküche lädt sofort zum Verwöhnen der Familie ein. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne / Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet ausreichend Platz für moderne Badmöbel. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über ein Treppe gelangen Sie in Dachgeschoss. Das dort befindliche Studio mit großer Fensterwand kann ebenfalls als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer, als auch als Gästezimmer oder zum Relaxen genutzt werden. Zum Haus gehören weiterhin zwei PKW Stellplätze sowie ein Garten und viel Ruhe.
Ausstattungsbeschreibung
Im Haus befindet sich ein gemütlicher Kamin. Komfortabel sind die elektrischen Rolläden und die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima!
Lage
Westlich der Bundesstraße 2 und ca. 13 Kilometer von Gera entfernt befindet sich die beschauliche Gemeinde Bocka.
Die Lage ist sehr praktisch, da es nicht weit nach Gera ist und die A9 / A4 ebenfalls in 10 min erreichbar. Durch das anliegende Autobahnkreuz A4 / A9 sind sie in Kürze in alle Himmelsrichtungen unterwegs.
Das Objekt selbst ist hier im landschaftlich reizvollen und dörflich geprägten Ortsteil Grossbocka zu finden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten ( Kita auch direkt in Bocka 300 Meter ) sind im ca. 4 Kilometer entfernten Münchenbernsdorf ausreichend vorhanden. Sicherlich ist hier ein Auto notwendig, dafür werden Sie hier mit ausreichend Ruhe und Platz sowie einem fantastischen Weitblick belohnt. Naturliebhaber können hier einfach mal richtig durchatmen!
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8005008 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen