Exklusiv wohnen am Fuße der Kernberge: individuelle Doppelhaushälfte im Grünen

Kaufpreis: € 551.900,00

Wohnfläche: ca. 134.37 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 560 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 551.900,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 134.37 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wo Bauland knapp und teuer ist, wird der gemeinsame Hausbau interessant. Dieses großzügige Filetgrundstück mit Blick über die Stadt bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Durch eine versetzte Ausrichtung der beiden Doppelhaushälften, gegenüber liegende Terrassen und getrennte Auffahrten wird die Privatsphäre beider Familien gewahrt. Und wer weiß, vielleicht werden Sie es bald schon genießen, mit den befreundeten Nachbarn gemeinsame Grillabende zu verbringen...

Kombinieren Sie die Vorteile des Doppelhausbaus mit den Vorteilen des modernen Fertigbaus. Aber nicht nur bezüglich der Flächeneffizienz sind Doppelhäuser eine kluge Lösung, auch aus energetischer Sicht bietet das Konzept Vorteile. Und durch die moderne Schalldämmung können die Doppelhäuser von OKAL auch in Sachen Wohnakustik überzeugen.

Sie möchten keine Kompromisse eingehen, sondern Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Das klassische gespiegelte Doppelhaus gehört bei OKAL der Vergangenheit an, denn wir planen alle Grundrisse individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen! Gern berate ich Sie kostenfrei in einem persönlichen Gespräch.

Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern.

Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung - Ausbaustufe: technikfertig

Hausvariante: FT 116-68 B V1

gemäß Ausstattungsbeschreibung,
inkl. Grundstückskosten - zzgl. Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran.
Erfahrung aus über 85.000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere...

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden
- Haussteuerung MyGEKKO
- Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architektenleistung
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Lage

Das Grundstück befindet sich im Kernbergviertel - eine der beliebtesten Wohnlagen Jenas! In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert. Neben dem im Stadtpark "Paradies" gelegenen See mit Strand besticht Jena mit seiner wunderschönen Lage in mitten grün bewachsener Berge, Flüsse und Wälder. Sollten einmal alle Radwanderwege erkundet worden sein, lädt die moderne Stadt zu ausgedehnten Shoppingausflügen, Museumsbesuchen, Sport- und Tanzveranstaltungen ein.

In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich Supermarkt, Sparkasse und Apotheke, Bushaltestelle, Restaurant und Bäcker, Grundschule und vieles mehr. Das besondere Highlight des Objektes ist zweifelsohne der unverbaubare Fernblick über das Zentrum von Jena.

Sonstige Angaben

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet