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Wohnen in den eigenen 4 Wänden - Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 338 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 338 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese hochwertige Immobilie liegt in äußerst attraktiver Lage am Stadtwald Langst. Die außergewöhnlich gestaltete Doppelhaushälfte bietet ein ca. 338 m² großes Grundstück und wurde 2002 errichtet.
Doppelhaushälften
Die im Ahlener Norden gelegenen Doppelhaushälften verfügen zudem auch über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Gäste-WC und der geräumige Wohn-/ und Essbereich. Vom 30 m² großen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein 2. kleinerer Gartenbereich befindet sich angrenzend an den Küchenbereich.
Das Elternschlafzimmer, sowie die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster in beiden Etagen sind mit Rollläden versehen.
Das Haus ist komplett unterkellert und in drei verschiedene Kellerräume geteilt. In einem der Kellerräume befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Zur Unterbringung eines PKW verfügt das Objekt über eine Garage direkt neben dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe bietet sich das Naherholungsgebiet Langst für Spaziergänge, reichlich Sportmöglichkeiten oder auch zum Spielen auf den zahlreichen Kinderspielplätzen.
Es besteht auch die Möglichkeit beide Doppelhaushälften als Gesamtobjekt zu erwerben.
Ansprechpartnerin für diese Objekt ist Frau Doris Schweer
Telefon: 02382/989750 Fax: 02382/ 9897555 E-Mail: [email protected]
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt beruhen ausschließlich auf Informationen Dritter, des Eigentümers oder seinem gesetzlichen Vertreter und werden nach bestem Wissen von Gosda Immobilien GmbH erstellt und weitergegeben. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird durch Gosda Immobilien GmbH keine Gewähr, Haftung und Verantwortung übernommen. Irrtum, Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Maße und Angaben ohne Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bei Interesse an diesem Mietobjekt rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte nennen Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können!
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform (Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflicht gem. Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Gosda Immobilien GmbH
Sachsenstraße 18
59229 Ahlen
Fax: 02382/ 9897555
E-Mail: [email protected]
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs, sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen ganz oder teilweise nicht oder in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie das Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Besonderer Hinweis
Erhaltsbestätigung der Widerrufsbelehrung
Sie wurden durch Gosda Immobilien GmbH hinsichtlich des Widerrufungsrechtes und der Widerrufsmöglichkeit belehrt und bestätigen uns dieses mit Ihrer Kontaktaufnahme. Somit gilt für uns mit Ihrer Kontaktaufnahme die Widerrufsbelehrung als empfangen.