Doppelhaushälfte und Bungalow im Herzen Westerlands

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 594 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 594 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965 - 1966

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Endhaus mit Garage befindet sich im Herzen von Westerland. Hinter dem Haus befindet sich ein Bungalow, welcher weiteren Wohnraum bietet.
Die Objekte bestechen durch ihre ruhige Sackgassenlage. Die direkte Strandlage lässt sich bereits vom Obergeschoss aus erblicken. Nur 2 Minuten Fußweg führen zur berühmten Himmelsleiter mit direktem Strandübergang. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Dorint Strandresort & Spa sowie das Sylt Aquarium. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Friedrichstraße.

Ausstattungsbeschreibung

Hinter der soliden Fassade verbergen sich 4 kleine Appartementwohnungen. Dem Charme der 80er Jahre unterlegen, erfreut sich die Immobilie einer guten Vermietbarkeit durch ihre Stammgäste.
Der Eigentümer nutzte den behaglichen Bungalow als eigenen Wohnraum.
Dem neuen Eigentümer eröffnen sich grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten. Diese dürften in der weiteren Vermietung der Appartements liegen. Auch ein Umbau des Endhauses mittels Nutzung als reines Einfamilienhaus oder Praxisräume wäre denkbar.

Lage

Wo sich Himmel, Land und Meer berühren liegt die größte nordfriesische Insel Sylt.
Das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer mit seiner Artenvielfalt an Tieren und Pflanzen macht diese Insel so besonders.
Sylt besticht durch exklusive Vielfalt an Kulinarik, Kultur und Sportprogramm. Zu den beliebtesten Veranstaltungen der Insel gehören das Biikebrennen, das Summer Opening sowie der Beach Polo World Cup.

Sonstige Angaben

Nehmen Sie das Objekt bei einer Besichtigung in Augenschein. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber überreicht. Für die Richtigkeit der Angaben können wir leider keine Gewähr übernehmen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 04830-901440.