Doppelhauspartner gesucht

Kaufpreis: € 331.944,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 480 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 331.944,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Rufen Sie mich gleich an für ihren PERSÖNLICHEN TERMIN im Stadtbüro - gern auch am Abend oder am Wochenende: TEL 0176 - 937 36 351.

ECKDATEN NEUBAUPROJEKT
Doppelhaushälfte inkl. Grundstück: 331.994 €
Wohnfläche: ca. 111 m²
4 Zimmer, 75 cm Drempel, Fundamentplatte, Putzfassade, Satteldach 45°
Optional gegen Aufpreis wie auf dem Foto: mit Satteldachgaube
Grundstücksgröße: ca. 480 m² gut geschnitten
Lage: gewachsene Lage, gute Infrastruktur

Als Vertriebspartner der Firma HEINZ VON HEIDEN GmbH Massivhäuser biete ich Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.

Folgenden Planungsvorschlag stelle ich Ihnen vor:
DOPPELHAUSHÄLFTE D 8

HEINZ VON HEIDEN steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauträger Deutschlands, der bereits mehr als 45.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Mit uns bauen Sie auf Erfahrung!

Freitext-Preis: inkl. Grundstücksanteil + Haus in Basis-Ausstattung.
Hinzu kommen noch Baunebenkosten, anteilige Abrisskosten für den Altbestand sowie gegebenenfalls Mehrkosten für ihre weiteren Ausstattungs-Wünsche an das Traumhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Einige Leistungsdetails:

Planung
Bodengutachten
Erdarbeiten gem. Bauleistungsbeschreibung
Statische Berechnung sowie energetische Berechnung
Bauantrag
Fundamentplatte
Keller ist optional möglich Preis auf Anfrage
Hochwärmegedämmte Außenfassade
Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
Be- und Entlüftung
Kunststoffhaustür anthrazit
3-fach verglaste Klimaschutzfenster in anthrazit
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Sanitärausstattung ausschließlich mit Markenprodukten
Elektroausstattung ausschließlich mit Markenprodukten
Individuelle Beratung durch geschulte Innenarchitekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
Qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test
Energiestandard nach EnEV 2016
... und vieles mehr

Weitere energetische Standards (KfW-55 oder KfW-40) sind gegen Aufpreis möglich.

Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise aus wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt.

Lage

Das Grundstück mit Süd-Ost Ausrichtung liegt in gewachsener Lage im Stadtteil Rahlstedt.

Eine gute Infrastruktur zeichnet diese grüne und dennoch zentrale Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis.
Der nahe gelegene Bahnhof Rahlstedt und diverse Buslinien schaffen eine schnelle Verbindung.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft und sind gut zu Fuß zu erreichen. Eine Stadtteilschule und ein Gymnasium, sowie Sportplätze in grüner Umgebung sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Wandse und zu deren Grünanlagen garantiert einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Öffnungszeiten:
Rufen Sie mich gleich an für ihren PERSÖNLICHEN TERMIN im Stadtbüro - gern auch am Abend oder am Wochenende: TEL 0176 - 937 36 351.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.

Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis. Ohne Ihre Bestätigung können wir Sie leider nicht anrufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg