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Dort wohnen wo Kinder noch willkommen sind.
Kaltmiete: € 598,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 598,00Warmmiete: € 778,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 144.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Zentrum Linnichs, am Rande der Innenstadt, in einer ruhigen Seitenstraße bieten wir Ihnen diese große und geräumige 4-Zimmer Wohnung zur sofortigen Anmietung an. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, in einem ruhigen Dreifamilienhaus und bietet der großen Familie ausreichend Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat insgesamt vier Zimmer und eine Empore, die über eine Spartreppe zu betreten ist und als Spielzone für Ihre kleinen und großen dienen kann. Die weiteren Räume bestehen aus der Küche, einem Bad und einem separaten WC. Der Küche ist ein großzügiger Abstellraum angegliedert, einen Kellerraum gibt es nicht.
Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat belegt und die weißen Kunstofffenster sind doppelverglast. Die Böden der sanitären Räume und die Küche sowie der Fliesenspiegel besitzen weiße Fliesen.
Die Wohnung angegliedert ist ein kleiner eigener Gartenanteil. Auf dem Parkplatz der gegenüber liegt sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne.bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt zu uns auf.
amarc21 Immobilien
0 24 21 - 95 21 450
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhígen Seitenstraße direkt am Stadtkern von Linnich. Alle Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso, Banken, Post, Ärzte und Apotheken. Das Linnicher Krankenhaus ist in wenigen Minuten erreicht.
Eine regelmäßige Busverbindung ist vorhanden, ebenso Kindergärten und diverse Schulformen.
In wenige Fahrminuten erreicht man die A44.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2023.
Endenergiebedarf beträgt 144.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
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Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: [email protected]
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen