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Dortmund-Sölde - ETW mit Loggia, Garage und Potential
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 373,24Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202.44 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Freundlich, offen und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das Haus treffend beschreiben. Die hier angebotene Wohnung eignet sich wahrscheinlich am besten für eine Familie mit Kind oder ein Paar, das in der Zukunft ein Kind eingeplant hat.
Eine ruhige Wohngegend, hier sehen Sie vor allem gepflegte Wohnhäuser mit zwei bis drei Etagen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen.
Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört eine private Loggia!
Ein weiterer Raum (Sondereigentum) mit ca. 16m², im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses, bietet zusätzlichen Platz für den Teenager, als Arbeitsplatz, Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum.
Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag.
SHOP & PARK - Zur Eigentumswohnung gehört ein Garagenstellplatz für Ihr Auto, direkt am Haus.
QUINTESSENZ - Hier wohnen Sie grün und ruhig, dennoch nicht weit vom Schulleben und nah zum Einkaufen in die Stadt. Das macht den Kauf überaus überlegenswert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Dortmund-Sölde - ETW mit Loggia, Garage und Potential
- Heller Wohn-/Essbereich
- Helle Küche
- Schlafzimmer
- 1 Kinder- /Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Loggia
- Abstellraum
- Separate ca. 16 m² im Dachgeschoss
- Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Trockenraum
- Garagenstellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im beliebten, südlichen Dortmunder Stadtteil Sölde.
Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Sölde entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Über die nahgelegene B1/A40 erreichen Sie schnell alle Autobahnen des Ruhrgebietes.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte:
Sonstige Fläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2