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Drei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Herzzentrum

Preis: 84.500,00

Region: Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 31 August, 2:03

ID: J6WJO9n4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 84.500,00

Wohnfläche: ca. 77.56 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.56 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit 77,57 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wannenbad, eine Küche, ein separates WC sowie ein sehr großes Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m²) mit vorgelagertem, überdachten Westbalkon.

Die Wohnanlage macht einen hervoragenden Eindruck. In der Wohnung sind die üblichen Renovierungen vorzunehmen. Das Bad ist teil-renoviert, das Gäste-WC stammt aus dem Ursprungsbaujahr.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Wärmemengenzählern, neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2016) und Jalousien, großer West-Balkon, Dusch- und Wannenbad mit separatem WC, eigener sowie gemeinschaftliche Kellerräume.

Die Fußbodenbeläge wurden für eine Renovierung bereits entfernt.

Lage

Die Lage an den erweiterten Kuranlagen am Siekertal besticht vor allem durch absolute Ruhe mit einem wunderschönen Ausblick nach Westen ins Grün des alten Baumbestandes und auch durch kurze Fußwege in die Südstadt (Herzzentrum: 10 Minuten, Kurpark / Bali Therme: 15 Minuten).

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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