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* Dreifamilienhaus mit schönem Garten in 1A Lage 1

Preis: 619.000,00
Region: Waiblingen, Rems, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 7:55
Aufrufe: 14
ID: x4No3Ke6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 619.000,00

Wohnfläche: ca. 265 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 575 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 619.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: ca. 575 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

-------------

* Waiblingen-TO: Dreifamilienhaus mit schönem Garten in 1A Lage.
* 3 separate Wohnungen * 2 Garagen + Stellplätze
-------------

* 3 separate Wohneinheiten, bereits aufgeteilt.
- EG: 3,5 Zimmer-Whg. mit 85m² Wfl. + Terrasse. Vermietet.
- OG: 4,5 Zimmer-Whg. mit 107m² Wfl. + Balkon. Frei.
- DG: 3 Zimmer-Whg. mit 73m² Wfl.+ Dachterrasse. Frei.
* 2 Einzel-Garagen + Stellplätze + Hoffläche.
* Großer + ebener Garten.
* Ursprünglich 1950 erbaut. Um- Anbau und Sanierung 1999.
* Ein Haus in ruhiger, sehr guter Wohnlage mit herrlichem Garten.
-------------

* Erdgeschoss-Wohnung :
- 3,5 Zimmer, 85m² Wfl. Vermietet.
- Wohnzimmer mit extra großer Wohnküche. Insgesamt 35m².
- Große, überdachte 20m² Terrasse mit idealer Ausrichtung nach Süd und West.
- 2 Schlafzimmer mit 13m² und 14m².
- Modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
- Separates WC.
- Flur mit Garderobe.

* Obergeschoss-Wohnung:
- 4,5 Zimmer, 107m² Wfl. Frei.
- Großer 45 m² Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Optimale Belichtung durch viel Fensterfläche - bodentief.
- Kleiner Balkon mit Treppenabgang zum Garten.
- 3 Schlafzimmer mit 17m², 13m², 13m².
- Modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
- Separates WC.
- Flur mit Garderobe.

* Dachgeschoss-Wohnung:
- 3-Zimmer, 63m² Wfl. + ausgebaute Bühne 10m². Frei.
- Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche.
- Traumdachterrasse mit 26m² und Süd-West-Ausrichtung.
- Tageslicht-Bad mit Badewanne.
- Schlafzimmer mit 13m².
- 2tes Schlafzimmer mit 14m² und Wendeltreppe zur Bühne.
- ausgebaute Bühne: 2tes Bad mit Dusche und WC. Schlafzimmer + Vorraum.

* Kellerbereich:
- Vier Einzelkeller, Wasch- und Trockenraum.
- Großer 22m² Hobbyraum mit Badezimmer und eigenem Eingang .
-------------

Energieausweis in Erstellung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Logias: 1, 4 Etagen

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