Dreiraumwohnung direkt am Park mit Balkon und Stellplatz

Kaufpreis: € 62.500,00

Wohnfläche: ca. 70.08 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.08 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die betreffende Wohneinheit befindet sich in einem 1996 errichteten Wohn-/Geschäftshaus, welches insgesamt über 40 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten mit 4 Hauseingängen verfügt. Im gewerblich genutzen Erdgeschoss befinden sich ein Getränkehandel und ein Imbiss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet 38 Tiefgaragenstellplätze. Es bestehen außerdem weitere Parkmöglichkeiten direkt am Straßenrand.

Ausstattungsbeschreibung

Sie gelangen über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl in Ihre 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Alle Zimme sind vom Flur aus begehbar. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zur Hofseite ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. In Bad, Küche und Flur ist der Fußboden gefliest, in den weiteren Wohnräumen steht ein Teppichboden zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Die Stadt Chemnitz befindet sich im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist eine moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks. Chemnitz ist mit ca. 245.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Sachsens.

Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen ins Zentrum der Stadt Chemnitz vor. Auch die BAB4, mit Anbindungen in Richtung Dresden, Zwickau und Erfurt, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Entfernung. Die Anwohner wissen die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen. Im Hof hinter dem Gebäude befindet sich der Lessingplatz - dieser verfügt über Grünanlagen und einen Spielplatz. Das Einkaufszentrum "Sachsen Allee" und das Stadion an der Gellertstraße sind nach ca. 15 min zu Fuß (1 km) schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 62500.0 €

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen