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Dresden - Loschwitz - Attraktive 2-Raumwohnung mit Laminat und Terrasse!
Kaltmiete: € 499,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 499,00Warmmiete: € 641,00
Nebenkosten: € 71,00
Heizkosten: € 71,00
Kaution: € 998,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage in Elbnähe, welche 1997 erbaut wurde. Die Wohnanlage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, sowie einen entsprechenden Erholungsgrad durch die aufwendig angelegte Grünanlage im Innenhof. Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrasse (Süd-Ostseite). In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Küche mit Fenster. Bad mit Badewanne und separater Dusche. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Wasch- und Trockenraum im Keller. An den meisten Fenstern sind Rollläden vorhanden. Videosprecheinrichtung, Kabelanschluß. DSL bis 100.000 kBit/s verfügbar.
Hinweis: verschiedene Einrichtungen, wie Plissee, Fliegenfenster, Markise oder Holzsichtschutz können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Lage
Der idyllische Stadtteil Loschwitz befindet sich im Norden von Dresden auf der rechten Seite der Elbe am Elbhang. Er entwickelte sich zum größten Villenviertel Europas. Mit der Standseil- und der Schwebebahn kann man auf die Elbhänge hinauf fahren und den wundervollen Ausblick genießen. In der Nachbarschaft befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten (KONSUM-Markt), Apotheke, Poststelle, ÖPNV (63er Bus) und der Elberadweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders reizvoll ist der Blick auf den Loschwitzer Elbhang oder ein Spaziergang zu den Ausflugslokalen am Blauen Wunder. Das Objekt war vom Hochwasser nicht betroffen.
Sonstige Angaben
Im 2. und 3. und 4. Jahr erhöht sich die Kaltmiete jeweils um 3%, im 4. Jahr um 4%. Gern sind wir Ihnen auch beim beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 03