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Dresden-Neustadt-Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte

Preis: 1.158,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 3:25
Aufrufe: 0
ID: Q1lPlX1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.158,00

Wohnfläche: ca. 115.8 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.158,00    

Warmmiete: € 1.366,44

    Nebenkosten: € 208,44
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.316,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.8 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine 4 Zimmerwohnung im Stil einer Doppelhaushälfte in einem ungestörten Hinterhofareal.
Nach einer energieeffizienten Kernsanierung (Wärmedämmung, Regenwasserauffanganlage und Solarwarmwasserunterstützung) erstrahlt dieses Objekt wieder mit neuem Charme. Auf den Mieter wartet eine hochwertige Wohnung einschließlich Trittschalldämmung nach modernsten Stand, die keine Wünsche offen lässt. Durch die großen Fenster sind alle Zimmer lichtdurchflutet. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, die dazu gehörige Gartenfläche bietet Raum für die Verwirklichung eigener Ideen.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohn-und Schlafräume werden neu mit Laminat inkl. Trittschalldämmung ausgestattet. Die zwei modern gefliesten Bäder mit Fenster zeichnen sich mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC und das großzügige Wohnzimmer bietet einen offenem Küchenbereich.

Lage

Das Hinterhaus befindet sich im beliebten Hechtviertel Dresdens und ist ein Teil des Stadtteiles LeipzigerVorstadt. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr stark entwickelt. Da es an dem Szeneviertel DresdnerNeustadtgrenzt,ist es sehr beliebt und begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des alltäglichen Bedarfs und die Öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind alle per Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Stichworte:
Gesamtfläche: 114,80 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Breitband Zugang: DSL, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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