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Dresden-Plauen. Herrliche 4-Raum-Wohnung in idyllischer Lage
Kaufpreis: € 294.500,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 294.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
· nur 8 Wohnungen
· modern, vielseitig, energiesparend
· 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
· direkt vom Bauträger
· schlüsselfertige Ausführung
· 73 m² bis 103 m² Wohnfläche
· individuelle Grundrissgestaltung möglich
· jede Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse
· Fußbodenheizung, Parkett
· barrierefreier Zugang mit Aufzug
· barrierefreies Wohnen gemäß § 50 SächsBO möglich
· von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
· Pkw-Garage im Erdgeschoss
· überdachte Fahrradstellplätze im Hofbereich
· Keller für jede Wohnung
· gestaltete Außenanlage mit Freizeitfläche
Ausstattungsbeschreibung
Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich und harmonisch. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.
Lage
Der Stadtteil Plauen ist ein begehrter und gewachsener Stadtteil in altstadtnaher Lage. Hier sind Wohnen, Arbeiten, Studieren und Freizeit leicht miteinander in Einklang zu bringen. Die fußläufige Nähe zur technischen Universität, die großzügigen Parkanlagen und die teilweisen Hanglagen machen den Stadtteil so beliebt. Hier gibt es eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Denn wer beim Immobilienerwerb schon heute an die Zukunft denkt, sollte genau überlegen, wo er kauft - der Standort eines Gebäudes hat entscheidenden Einfluss auf die Lebensqualität seiner Bewohner und auf die zukünftige Wertentwicklung.
Sonstige Angaben
Das Wohnhaus erreicht mit seiner modernen energetischen Bauweise die neuesten hohen Standards nach der Energieeinsparverordnung 2016. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach gewährleistet eine effektive und kostengünstige Versorgung des Gebäudes. Durch die Einsparung an Heizenergie ergibt sich ebenfalls eine Reduzierung der Betriebskosten.