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Düsseldorf Heerdt Nr. 11052
Kaltmiete: € 24.225,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2850 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 24.225,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 7.125,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2850 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 129.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 129.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss , 1.OG und im 2.OG.
Die Aufteilung der Büroflächen:
Erdgeschoss 450m² Aufteilung + Ausstattung nach Wunsch,
1.OG Büro 1.200m² Aufteilung + Ausstattung nach Wunsch,
2.OG Büro 1200m² Aufteilung + Ausstattung nach Wunsch,
PKW € 35,00
Lage
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe-[2] und Modestandort[3] sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende für Sie da.
Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 18:00 freuen wir uns über Ihren Anruf, danach übernimmt unser Anrufbeantworter Ihren Anruf.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
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oder 24 Stunden per E-Mail: [email protected], oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 2850,00 m²