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Düsseldorfer-Skyline von der Grafenberger Allee aus.
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2645 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2645 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen und
leitet eine angenehme Atmosphäre mit entsprechender Infrastruktur, die den
Bedürfnissen der Mitarbeiter an den heutigen Arbeitsplatz gerecht wird. Auch
Nutzern mit individuellstem Flächenbedarf kann hier ein Domizil mit klar
identifizierbaren, effizienten Einheiten geboten werden.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: Mietersache
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Gipskarton flexibel
Lage
Der Stadtteil "Grafenberg" ist als guter, citynaher Bürostandort mit zentraler
Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt ins Zentrum der
Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem
eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und
an die Bundesstraßen B7/B8 in west-östlicher und nord-östlicher Richtung. Dank der
vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe
Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die
gleichnamige "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars,
Cafés und Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.