Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München
E&V: Büroflächen mit modernem Ambiente
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 785 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 785 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das "Artemis" ist ein hochwertiges, modernes Büro- und Geschäftshaus. Mit seiner Glas-Spiegel bzw. Naturstein-/Putzfassade und seinem hochwertigem Eingangsbereich samt Freitreppe und Skulpturen eignet sich das "Artemis" besonders als repräsentativer Firmensitz. Das Objekt ist in vier Gebäudeteile aufgeteilt und verfügt über eine eigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Ausstattungsdetails wie Schallschutzfenster, ein außen liegender Sonnenschutz, Doppelböden und eine bildschirmgerechte Beleuchtung ermöglichen ein modernes und entspanntes Arbeitsumfeld.
Ausstattungsbeschreibung
Einladender Eingangsbereich mit Freitreppe
Schallschutzfenster
Überwachungssysteme
Gegensprechanlage
Doppelböden für Elektro- und IT-Installationen
Personen- und Lastenaufzüge
Dachterrassen
Lage
Das H-förmig angelegte "Artemis" liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Landsberger Straße in Laim, eine der wichtigsten Verbindungsstraßen im Münchener Westen. Der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und erschließt sämtliche Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Die Straßenbahnlinie 19 hält direkt vor dem Haus (9 Minuten Fahrzeit ab Stachus). Die S-Bahn-, bzw. U-Bahn-Stationen "Donnersbeger Brücke" (Stammstrecke) und "Heimeranplatz" befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Somit ist der Standort bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der zentralen Lage findet sich ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, der Gastronomie oder anderen Dienstleistungen im Umfeld des Objektes.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Tram-Station vor dem Gebäude (Linie 19, Haltestelle "Barthstraße")
S-Bahn-Stationen "Donnersberger Brücke" (Stammstrecke) und Heimeranplatz in der Nähe
U-Bahn-Station "Heimeranplatz" mit den Verbindungen U4,5 ist füßläufig erreichbar
Mit dem Pkw problemlos durch die Lage an der wichtigen Geschäfts- und Ausfallstraße, der Landsberger Straße, zu erreichen