Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > München
E&V: Hochwertiger Büro-Neubau am Frankfurter Ring
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 74.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 74.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Büroneubau aus dem Jahr 2015 besticht durch seine architektonisch hochwertige und modern-klassische Form. Auch im Innern überzeugt das Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten. Belüftung und Kühlung der Flächen erfolgen über natürliche Beüftung durch öffenbare, bodentiefe Fenster. Des Weiteren verfügt das Bürogebäude über Doppelboden, getrennte WC-Anlagen, Teeküche, einen gekühlten Serverraum, sowie einen seperaten Konferenzraum. Die Büroflächen werden individuell nach Wunsch des Mieters ausgebaut. Der Zugang zur Fläche ist barrierefrei über den Personenlift oder das repräsentative Treppenhaus möglich. Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Neubau 2015
Flexible Raumaufteilung
Teeküche
bodentiefe Fenster
getrennte WC-Anlagen
Personenaufzug vorhanden
natürliche Lüftung durch öffenbare Fenster
gekühlter Serverraum
seperater Konferenzraum
Verkabelung über Bodentanks
Stellplätze vorhanden
Lage
Das Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen, nördlich von Schwabing. Die U-Bahn-Station "Freimann" (U6) ist problemlos mit dem Bus, oder zu Fuß zu erreichen und bietet die direkte Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz. Die Bushaltestelle "Funkkaserne" (Bus Nr. 50 und 177) ist nur etwa 500 Meter vom Objekt entfernt. Das Autobahnnetz ist durch die Autobahnauffahrt A9/A99 in kürzester Zeit erreichbar. In direkter Nachbarschaft zum Objekt befinden sich neben einer Reihe von namhaften Unternehmen auch der Euroindustriepark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
Direkte Autobahnanbindung an die A9 / A99
U-Bahn-Station "Freimann" (U6)
Bushaltestelle "Funkkaserne" (Bus Nr. 50 und 177)
Münchner Innenstadt ca. 30 Minuten entfernt