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E&V: Moderne Büroflächen in Messenähe 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4720 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4720 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 85.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 85.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich in zwei unterschiedlichen Gebäuden - Quartier Ost und Quartier Süd (mit begehbaren Dachterrassen). Modernste Ausstattung und flexible Raumgestaltung lassen beim angehenden Mieter keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Austattung und modernste Officetechnik sorgen für hervorragende Arbeitsbedingungen.
Ausstattungsbeschreibung
Allseitig Blendschutz
Modern gestaltete Sanitärbereiche
flexible Trennwände in Leichtbauweise, optional aus Glas
Hohlraumboden mit Doppelbodenterrasse
optional: unterstützende Raumkühlung
Flurbeleuchtung wahlweise direkt/ indirekt
Fassadenbeleuchtung (Quartier Ost)
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Lage
Das Objekt liegt im Osten Münchens in der Nähe der A94. Über diese haben Sie mit dem PKW Anschluss an den Mittleren Ring sowie an den Autobahnring A99. Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die Riem Arcaden einfach per U-Bahn (Linie U2) über die Haltestelle "Messestadt-West" erreichbar, die sich direkt vor dem Objekt befindet.
Sonstige Angaben
Verkehrsanbindung:
U-Bahnhof "Messestadt-West" (Linie U2) befindet sich unmittelbar am Objekt
Buslinien 38, 91, 263 und 264 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Über die Bundesautobahn A94 haben Sie sowohl Anschluss an den Autobahnring A99 als auch an den Mittleren Ring