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Ebenerdige Produktions- Laborfläche
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1,5 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bauteil C:
Produktion / Labor Souterrain: ca. 280 m² BGF
Inklusive anteilige Gemeinschaftsfläche
Miete: 8,50 € / m²
Nebenkosten: € 2,20 / m² pauschal
FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 1,5 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 350
Ausstattungsbeschreibung
Souterrain Fläche für Produktion geeignet, voll belichtet
PVC-Fliesen
Abfahrt ins UG
Großzügige Eingangshalle mit Marmortreppenhaus
Bodenbelastung: ca. 2.000 kg / m²
Ölheizung
Glasfaser
H & D WC in gemeinschaftlicher Nutzung (wird 3 x wöchentlich gereinigt)
Kfz-Stellplätze
Lage
Ca. 25 Autominuten zur Münchner Innenstadt.
Der Autobahn-Anschluss "Lochhausen" ist in 5 Autominuten erreichbar und verbindet den nördlichen Autobahnring München (A99) mit den Autobahnen A 8 München-Stuttgart, A 9 München-Nürnberg, dem Flughafen München und der Autobahn A 8 München-Salzburg.
Der S-Bahnhof Puchheim liegt ca. 1 km vom Objekt entfernt und ist an das S-Bahn-Netz S 4 angeschlossen.
Ein Bus-Pendeldienst zur S-Bahn bietet den Beschäftigten im Gewerbepark eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m²