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Echtes WEG ! 2 Raum Wohnung mit West Balkon in super zentraler Lage !

Preis: 359.000,00
Region: Norderney, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 September, 10:07
Aufrufe: 0
ID: DynG7k34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 158,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung ist eine ideale Kapitalanlage in super zentraler Lage mit niedrigem Hausgeld und hat ein eigenes GRUNDBUCH! Echtes WEG !  Der Retro-Stil feiert die Formen und Farben und kombiniert dazu schlichte Formholzmöbel, Teppiche und Wandmuster. Ein Glücksgriff für alle Interessenten, die gerne ihren eigenen Wohnstil und eigenes Interieur verwirklichen möchten. Mit geringem Kostenaufwand läßt sich diese helle, sonnige Ferienwohnung modernisieren und es bietet sich an, diese zu vermieten. Mit einem durchschnittlichen Tagesmietpreis von ca. 130,-€ pro Tag, können Sie mit einer Auslastung von bis zu 190 - 200 Tagen kalkulieren. Die grosszügige 2 Zimmer Raumaufteilung bietet einen schönen Eingangsbereich mit genug Platz für die Garderobe, Spiegel und Schrankmöglichkeiten, ein Duschbad, ein großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zum West Balkon; eine kleine halb-offene Küche und ein separates Schlafzimmer machen das Objekt komplett.
Die niedrigen Betriebskosten / Hausgeld machen das Objekt noch attraktiver. Im Keller des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Raum für Fahrräder.
Unser [URL="http://www.lilawohnzimmer.de"]www.lilawohnzimmer.de[/URL] hilft Ihnen gerne bei der Inneneinrichtung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich um echtes Wohnungseigentum.

Lage

Sehr zentral, im Herzen von Norderney. Nur wenige Schritte in die beliebte Fußgängerzone Strandstraße und Poststraße mit zahlreichen Geschäften, etc...
Die Wohnung lässt sich aufgrund ihrer Lage perfekt als Ferienwohnung vermieten. Ein eigener geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne direkt von uns auf Anfrage gegen Ihren Identitätsnachweis mit Anschrift.
[URL="http://www.tu-casa-immobilien.de"]www.tu-casa-immobilien.de[/URL]
 
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Gerne sind wir im Rahmen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie tätig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

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