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Eckwohnhaus mit Balkone in der Tribseer Vorstadt - 9 WE

Preis: 740.000,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 14 Februar, 12:10
Aufrufe: 0
ID: Eyk5mJq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 740.000,00

Wohnfläche: ca. 665 m²

Grundstück: ca. 404 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 740.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käufercourtage

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 665 m²

Grundstück: ca. 404 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ansprechendes Eck-Wohnhaus,
4-geschossig, mit Balkonanlage & Keller,
sowie KFZ-Stellflächen, mit 9 Wohneinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

2010 modernisiertes Wohnhaus, mit 9 Wohnungen.
Überwiegend 2 und 4-Zimmer Wohnungen, zw. 60-90 m² Wfl. .
Gaszentralheizung-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher.
Haus mit Vollkeller, Fahrradabstellraum und Hofzugang.
Isolierverglaste Kunstofffenster.
Hoffassade mit ca. 10cm Wärmedämmung ( VWDS).

Modernisiert wurden:
Fassade, Fenster, Dach, Elektro, Heizung-Sanitär, Bad & Leitungen
Dach teilweiese ausgebaut mit Dachgaupen und Ziegeldach

Böden überwiegend mit Holzdielen & Fliesen
Treppenhaus mit Steinbelag
Decken: Holzbalkendecken, Kellerdecke - Massivdecke
Fenster: überwiegend isolierverglaste Kunstoffenster,
Bäder durch Fenster belichtet.

Einige Wohnungen verfügen teilweise vermieterseitig über Einbauküchen.

Lage

Zentral gelegenes Eckgrundstück am Rand der Tribseer Vorstadt,
Ecke Carl-Heydemannring / Philipp-Julius Weg.
Ca.1km zum Stadtkern.bzw. ca. 500 m zum Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Umfassend modernisiert in 2010.
2013 wurde eine Metallbalkonanlage für 8 WE errichtet.

z.Zt. 1 WE im EG als Kindertagesstätte vermietet
Kein Denkmalschutz bekannt.
Baujahr: um 1925
NKM: 4099,-€/Monat.

Ein Energieausweis liegt vor.

Kaufpreisbasis ist eine bestehende Kreditübernahme.

Auf Anfrage können weitere Häuser in Stralsund oder Greifswald
auch im Paket erworben werden.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.asm-immo.de

Stichworte:
Wohnfläche: 665,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert

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