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EDV-Nr. 11249 - Verwirklichen Sie hiermit Ihren Traum vom Eigenheim
Kaufpreis: € 99.400,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1019 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 1019 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten EUR 142.000,-.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.
Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Teilkeller, Anbau und Garage auf einem 1.019 m² großen Grundstück
Das Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut, 2006 erfolgt der Anbau sowie der Wintergarten.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer Bad und Flur im Obergeschoss. Der Wintergarten hat eine weitere Fläche von ca. 19 m². Im Teilkeller ist außerdem genügend Stauraum vorhanden.
Weitere Infos:
- Satteldach mit Dachgaube
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Außenschwimmbecken (noch nicht fertiggestellt)
- Solarschläuche auf dem Dach des Wintergartens zur Schwimmbeckenbeheizung
Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten hierfür wurden bereits berücksichtigt.
Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.
PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Faldera, in einer 30er-Zone, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, fachärztliche Versorgung sowie städtische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Es herrscht eine gute Infrastruktur. Neumünster liegt an der A 7 am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 205 und 430 und verfügt über 3 Anschlussstellen an die Autobahn, so dass hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen. Für den öffentlichen Personen- und Fernverkehr besteht ein umfangreiches Angebot an Busverbindungen.
Neumünster liegt als Verkehrsknotenpunkt für den Schienenverkehr nach Hamburg, Flensburg, Kiel und Heide, an zwei der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien.
Sonstige Angaben
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
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