Effiziente Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1308 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1308 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizwerk fossil

Endenergiebedarf: 71.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Flächen in diesem Objekt bestechen durch absolute Effizienz. Durch die flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch sind hier verschiedene Bürotypen realisierbar.
Der barrierefreie Zugang über eine Rampe, ein Personenaufzug sowie Teeküchen in den Einheiten lassen ein vollkommenes Büro entstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
Kühlung/ Lüftung: Keine
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Fenster: Isolierverglasung
Personenaufzug: Ja

Lage

Unterschleißheim befindet sich im nördlichen Münchner Umland und liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320 %. Der Ort bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Wohnungen für jeden Bedarf. Darüber hinaus befinden sich im Gewerbegebiet einige Kantinen und kleine Restaurants. An diesem Standort haben sich bereits namhafte Unternehmen wie Microsoft mit seiner Europazentrale, BMW, Linde AG, HRE , DASA und weitere bekannte Unternehmen angesiedelt.

Sonstige Angaben

EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 04.08.2009
Energieträger:
Heizwerk fossil: 4,0 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 34,2 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 33,2 kWh/(m²a)
Endenergie: 71,4 kWh/(m²a)